{"id":2883,"date":"2021-06-01T08:00:00","date_gmt":"2021-06-01T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/carolinabaracho.com\/?p=2883"},"modified":"2024-02-14T20:03:11","modified_gmt":"2024-02-14T19:03:11","slug":"casa-vacia-no-vende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/carolinabaracho.com\/pt\/casa-vacia-no-vende\/","title":{"rendered":"Uma casa vazia, n\u00e3o vende, compreende-se porqu\u00ea"},"content":{"rendered":"

Imagine-se passeando por um bonito, fresco e tranquilo jardim bot\u00e2nico. Um lugar onde voc\u00ea ouve os p\u00e1ssaros, sentir o cheiro da natureza e a frescura da respira\u00e7\u00e3o das plantas. Agora, imagine esse mesmo espa\u00e7o sem nenhuma planta, flor ou um animal.<\/p>\n\n\n\n

O que se transmite este espa\u00e7o agora?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A sensa\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o vazio<\/h2>\n\n\n\n

O que voc\u00ea sente em um jardim sem a natureza, \u00e9 o mesmo que sentem as visitas ao entrar em um im\u00f3vel vazio. Nada, ou pior, sentem que o espa\u00e7o \u00e9 menor<\/strong>, muito mais frio e nada confort\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

A maioria das pessoas n\u00e3o consegue imaginar seus m\u00f3veis ou os m\u00f3veis dos seus sonhos em um espa\u00e7o vazio<\/strong>, por n\u00e3o ter uma refer\u00eancia no espa\u00e7o, principalmente a cama, o sof\u00e1 ou a mesa da sala de jantar, n\u00e3o conseguem imaginar como ficam.<\/p>\n\n\n\n

Vis\u00e3o Espacial<\/h2>\n\n\n\n

A vis\u00e3o espacial \u00e9 a capacidade de conseguir pensar em tr\u00eas dimens\u00f5es<\/strong>, fazer constru\u00e7\u00f5es mentais de formas, imaginar lugares ou espa\u00e7os, calcular dist\u00e2ncias, etc., Esta \u00e9 uma caracter\u00edstica super importante para v\u00e1rias profiss\u00f5es, como um arquiteto, um fot\u00f3grafo ou um jogador de futebol.<\/p>\n\n\n\n

Uma pessoa com uma grande capacidade de vis\u00e3o espacial quando l\u00ea um livro, vai formando imagens mentais<\/strong>tamb\u00e9m recordam com precis\u00e3o o local da p\u00e1gina do livro, onde estava um determinado dado.<\/p>\n\n\n\n

Muitas vezes, esse recurso \u00e9 chamado de "intelig\u00eancia espacial"<\/em><\/strong>e realmente \u00e9 uma das intelig\u00eancias que possui o ser humano, \u00e9 uma fun\u00e7\u00e3o cerebral\/visual, que n\u00e3o s\u00f3 pode ser estimado e a ser calculado, mas al\u00e9m disso, podemos treinar para ser melhorada. (fonte: Visual Center Madhu<\/a>)<\/p>\n\n\n\n

A vis\u00e3o espacial pode treinar, mas nem todo mundo est\u00e1 disposto a faz\u00ea-lo ou nem sabe que voc\u00ea pode e deve fazer e muito menos a tem. \u00c9 uma caracter\u00edstica pessoal que n\u00e3o tem a maioria das pessoas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Vamos ajudar a maioria a imaginar<\/h2>\n\n\n\n

Quando pretendemos alugar ou vender uma casa queremos atrair a maioria das pessoas<\/strong>, n\u00e3o o fazemos apenas para arquitetos, fot\u00f3grafos, artistas ou jogadores de futebol.<\/p>\n\n\n\n

Pelo contr\u00e1rio, essas pessoas t\u00eam a sua intelig\u00eancia espacial t\u00e3o desenvolvido, que procuram aqueles im\u00f3veis que ningu\u00e9m<\/strong> quer ou que est\u00e3o arruinados, porque conseguem ver todo o seu potencial e assim conseguem baixar muito o pre\u00e7o e a cria\u00e7\u00e3o de uma casa \u00e0 sua medida.<\/p>\n\n\n\n

A maioria das pessoas n\u00e3o t\u00eam essa capacidade t\u00e3o desenvolvida e s\u00e3o esses que queremos captar, mesmo que para isso os temos que ajudar a imaginar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Para que a maioria consiga imaginar vivendo em um espa\u00e7o \u00e9 necess\u00e1rio dar-lhe refer\u00eancias<\/strong>, colocar um sof\u00e1, uma mesa de jantar com cadeiras e camas em todos os quartos<\/strong>. Se n\u00e3o nos arriscamos a t\u00edpica pergunta e auto resposta: "Como aqui cabe um sof\u00e1? N\u00e3o o vejo<\/strong>". Se isto acontece, j\u00e1 perdemos ao comprador ou locat\u00e1rio, ningu\u00e9m no seu perfeito ju\u00edzo vai comprar ou alugar algo que lhe suscita d\u00favidas.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o de compra \u00e9 emo\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

A venda de produtos tem vindo a evoluir ao longo do tempo passando por v\u00e1rios est\u00e1gios. Desde a venda por in\u00e9rcia<\/strong> nos anos posteriores \u00e0 segunda guerra mundial, passando pela cria\u00e7\u00e3o dos departamentos de vendas ou comerciais<\/strong>at\u00e9 a cria\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias de marketing<\/strong>, as quais se concentraram em descobrir as necessidades do mercado para ent\u00e3o satisfaz\u00ea-las. E \u00e9 hoje, onde tamb\u00e9m podemos observar uma mudan\u00e7a substancial devido ao acesso de informa\u00e7\u00e3o existente, onde j\u00e1 n\u00e3o se vendem ou compram produtos, mas sim sensa\u00e7\u00f5es. Compramos emo\u00e7\u00f5es<\/strong>. (fonte: A Mente \u00e9 Maravilhosa<\/a>)<\/p>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel tamb\u00e9m \u00e9 um produto, o produto mais valioso do que a maioria das pessoas compra. \u00c9 o produto mais importante e tem que ser cuidado como tal, ningu\u00e9m vai comprar uma casa, se ela n\u00e3o lhe transmite boas sensa\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

E isso \u00e9 a premissa do Home Staging<\/strong>, criar boas sensa\u00e7\u00f5es, emo\u00e7\u00f5es positivas e fazer com que qualquer visita consiga imaginar a sua vida em cada canto de qualquer im\u00f3vel. Se voc\u00ea ainda n\u00e3o sabe o que \u00e9 o Home Staging, te convido a ler este artigo do blog<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Uma casa com muitos m\u00f3veis n\u00e3o vende<\/h2>\n\n\n\n

Cuidados. Uma casa cheia de m\u00f3veis tamb\u00e9m causa uma sensa\u00e7\u00e3o negativa<\/strong>como que um vazio, parece mais pequena, porque est\u00e1 t\u00e3o cheia que os espa\u00e7os n\u00e3o respiram e parece que n\u00e3o cabe mais nada, nem o teu. Um quarto mobilado com muito mobili\u00e1rio e desproporcional ao tamanho do espa\u00e7o, causando movimentos e a visita s\u00f3 querem fugir<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As estadias devem ter o essencial, nem muito vazio, nem muito cheio, para dar espa\u00e7o para a imagina\u00e7\u00e3o e para que os visitantes consigam imaginar a sua vida por l\u00e1. Se voc\u00ea tem alguma d\u00favida ou n\u00e3o sabe como faz\u00ea-lo, eu posso te ajudar<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

"Antes e Depois" de espa\u00e7os vazios<\/h2>\n\n\n\n

Para que perceba melhor tudo o que tenho estado a falar neste post deixo com alguns exemplos de projetos de Home Staging realizados em apartamentos vazios.<\/p>\n\n\n\n

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Antes<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
Depois<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
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\"\"
Antes<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
Depois<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
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\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Venha, colocar flores e plantas em todos os jardins. Ningu\u00e9m quer passear por um jardim murcho ou que aspira a outra coisa que n\u00e3o seja natureza.<\/p>\n\n\n\n

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